Achat Maison 5 pièces 135m² ORLEANS 45100
336 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BAORL7.25
Description du bien
En co-exclusivité, ce charmant pavillon situé dans l'agréable quartier de l'Orée de Sologne a bénéficié d'une rénovation contemporaine particulièrement séduisante et vertueuse. La maison comprend une très belle entrée puis un grand séjour parqueté avec poêle à granules, ouvrant sur l'immense terrasse, puis une superbe cuisine contemporaine, communiquant avec le garage, un vestiaire, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouvez une mezzanine (bureau) ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un wc. L'ensemble entièrement rénové et isolée, avec de très belles prestations, le charme opère et la maison est en plus efficiente en terme d'énergie puisqu'elle est équipée d'un poêle à granules qui complète le chauffage au gaz ainsi que la pompe à chaleur, vous laissant le choix de la source la plus appropriée. La pompe étant réversible, vous avez également la possibilité de ne pas subir les excés de chaleur. Au sein du quartier, vous pouvez profiter du lac ainsi que de la grande piscine à disposition des copropriétaires. Soumis au statut de la copropriété comprenant 100 lots principaux. Charges annuelles 1068 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1181414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023
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22 PLACE DU VIEUX MARCHE 45000 ORLEANS