Achat Maison 5 pièces 120m² CEYRESTE 13600
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 713
Description du bien
Ceyreste exposé Sud et calme. Un énorme potentiel pour cette propriété dans une impasse calme à 2 Mn en voiture du village.Belle parcelle de terrain avec maison T4 possible T5 très facilement. Construite dans les années 70 toujours entretenue, dalle béton au plafond, bonnes fondations; aucun ajout de pièces dans le temps. Maison qui a toujours été très bien entretenue même si les huisseries sont en simple vitrage et les carrelages d'origine.
La salle d'eau à l'italienne est neuve.
Le salon est très spacieux et la cloison séparant la cuisine pourrait être retirée pour avoir un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² ouvrant sur la terrasse SUD et la terrasse Ouest + 3 chambres existantes avec grandes ouvertures sur la nature.
La cuisine est suivie d'une arrière cuisine qui sert d'accès au garage de quasi 20 m². Une très belle suite pourrait venir s'ajouter aux 3 chambres existantes avec très peu de frais.
Le PLUI nous autorise à monter un étage sur la construction existante.
Très fort ensoleillement grâce à toutes les ouvertures et l'exposition.Vue très agréable sur le jardin qui offre de nombreux lieux différents. Jardin très arboré et agréable sans vis à vis
Excellentes expositions.Chauffage central au fuel sans aucune odeur car la chaudière, citerne sont à l'extérieur.Climatisation réversible dans la cuisine et 2 chambres.
Une piscine peut être réalisée très facilement sur divers endroits du terrain.
La maison est tout à fait habitable et très bien entretenue.
A VISITER par des personnes qui soit AIMENT LE CHARME DE L'ANCIEN soit SOUHAITENT RÉNOVER et VIVRE AU CALME, avec UNE BELLE VUE, SANS ÊTRE TROP ÉLOIGNES DU VILLAGE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEYRESTE (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info216N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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1 place Général de Gaulle 13600 CEYRESTE