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Réf. VH4154

Achat Maison 4 pièces 104m² GREZAC 17120

242 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (230010 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à l'entrée de Grézac, votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison construite en 2013, de plain-pied entièrement rénovée de 104 m2 comprenant une entrée avec placard, trois chambres de 10 m2 dont deux avec placard, une salle de bains de 6 m2 avec douche séparée, baignoire, meuble double vasque, sèche serviettes et des toilettes séparés. Un dégagement donne accès à un cellier de 13 m2 avec coin buanderie, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau et tableau électrique. Le propriétaire y range sa moto et les vélos. Enfin, on accède à la pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et porte fenetre donnant sur la terrasse en bois et le jardin.
Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, sols en lino de très belle qualité (grand passage), maison reliée au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à bois dans le salon et toiture en bon état. Pas de garage mais possibilité d'en construire un dans le jardin. Foncier : 700 EUR.
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation gratuite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GREZAC (17120) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 06 32 72 67 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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