Achat Maison 5 pièces 110m² VALENCIENNES 59300
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85907828
Description du bien
Dans un quartier calme et apprécié de Valenciennes, cette maison pleine de potentiel s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet de colocation étudiante.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui distribue les espaces : sur la droite, un salon chaleureux, sur la gauche, une chambre au rez-de-chaussée avec douche et lavabo, et en face, une cuisine fonctionnelle avec vue sur le jardin.
La salle à manger, attenante à la cuisine, donne accès à un balcon avec escalier menant au jardin clos. Un petit recoin au niveau du balcon, abrité et intime, offre la possibilité d’aménager un coin salon de jardin ou barbecue, parfait pour les beaux jours.
Derrière la salle à manger, une buanderie mène directement au garage, ajoutant praticité et rangement.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, toutes deux équipées de leur propre douche et lavabo, idéales pour garantir confort et autonomie.
En sous-sol, une quatrième chambre avec baignoire complète l’ensemble, parfaite pour un ado, un invité ou un locataire.
Le tout à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tram, bus) et de l’université, un cadre de vie pratique, dynamique et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2021
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17 place Jean JAURES 59490 SOMAIN