Achat Appartement 3 pièces 74m² CAEN 14000
328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (309989 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VAP150004255
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Sublime appartement T3 de 74 m2 en centre-ville
Localisation : Caen
Les points forts du bien :
- Localisation idéale
- Prestations haut-de-gamme
- Possibilité de louer une place de parking à proximité
- Lumineux
- Accès à pied aux commerces et à l'hyper centre
Ce bien se compose comme suit :
- Une entrée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine ouverte
- Un séjour/salon
- Une suite parentale avec salle d 'eau
Nombre de lots dans la copropriété : 7 lots dont 7 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 1625 EUR/an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Huisseries : Double vitrage (PVC&bois)
Type de chauffage : Convecteurs electriques
DPE : F(373) GES : D(12)
Taxe foncière : 1 501 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 EUR et 2860 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 328 000 EUR HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,80% soit 310 000 EUR hors frais.
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Lien de la visite virtuelle :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t3-de-74-m2-3/
Contact direct :
Agence Uni
06 71 66 46 89
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (373 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3731212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2860 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN