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Réf. 39

Achat Maison 3 pièces 74m² LA ROCHE SUR FORON 74800

330 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéale primo-accédants ou investisseurs, cette maison individuelle de 2009, située à La Roche-sur-Foron dans un environnement résidentiel calme et recherché, vous séduira par son absence de vis-à-vis, sa fonctionnalité, et son prix attractif de 330 000 EUR.
Édifiée sur une parcelle de 242 m2, cette maisonnette de type 3 propose une surface habitable de 74 m2, parfaitement agencée pour optimiser chaque espace.
Le rez-de-chaussée comprend : ? Une cuisine américaine équipée, ouverte sur l'espace repas ? Un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ? Un salon TV indépendant ? Un cellier
À l'étage : ? Deux chambres ? Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou le rangement ? Une salle d'eau avec douche à l'italienne moderne, et un WC suspendu séparé
L'extérieur, facile d'entretien, propose un espace de rangement complémentaire et deux places de stationnement privées. Le terrain clos garantit tranquillité et intimité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR FORON (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (308 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VALERIE MONTESSUIT IMMOBILIER

    88 AVENUE JEAN JAURES 74800 LA ROCHE SUR FORON

    Appeler l’agence Tél : 0672645313
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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