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Réf. 10696
Description du bien
Restaurant sushi 100m2 avec emplacement premium dans le carré d'or à Nice
À Vendre : Restaurant Sushi Emplacement Stratégique dans le Carré d'Or à Nice
Situé sur un axe passant, à quelques pas de la mer, ce restaurant récent entièrement refait à neuf offre une opportunité exceptionnelle. Avec un mobilier de qualité, une belle superficie d'exploitation, et un flux piéton constant, cet établissement est idéal pour un restaurateur souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Points forts
o Superficie : 100 m2 + mezzanine de 15 m2
o Loyer attractif : 2 300 EUR/mois
o Capacité : 40 couverts (dont 10 en terrasse ensoleillée )
o Extraction en toiture
o Travaux récents (il y a 7 mois) : rénovation complète (carrelage, faux plafond, peinture, murs, mobilier, matériel...)
Aménagement & équipements
? Mezzanine de 15 m2 : espace de stockage, bureau et espace de repos équipé d'une douche et d'un toilette
? Cuisine entièrement équipée : double plaque céramique, moteur de hotte (2 ans), tour réfrigéré, étagères de stockage, tables inox, lave-vaisselle professionnel, plonge inox avec douchette, climatisation...
? Salle & bar : double unité de climatisation avec moteur sur cour arrière, frigo à boissons, machine à café, tireuse à bière, double tour inox, vitrine à sushis pour vente à emporter, bar en granite, mur végétal...
Emplacement premium
? À quelques pas de la mer, dans un quartier dynamique
? Proximité immédiate : restaurants, boulangeries, hôtels, boutiques de prêt-à-porter, coiffeurs, fleuristes...
Une opportunité clé en main
Si vous recherchez un restaurant prêt à l'exploitation, avec un emplacement de premier choix, un fort potentiel commercial et une clientèle régulière, ne manquez pas cette occasion.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix net vendeur: 220 000EUR
Honoraire du cabinet: 9% TTC soit 7,5% HT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS