Achat Appartement 3 pièces 63m² CAUSSADE 82300
100 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP950177
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 62 m² à Caussade, dans un emplacement privilégié, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 d'exception situé dans la charmante ville de Caussade, au cœur d'un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2005, s'étend sur une superficie de 62 m², offrant un cadre de vie agréable et optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement réfléchi de cet appartement, qui se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres confortables. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage, offre une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère paisible et sereine.
L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Un espace de stationnement est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Le quartier est particulièrement recherché, avec des supermarchés tels que Lidl et Biocoop à moins de 1500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés à proximité. Les pharmacies et boulangeries locales sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.
Ce bien, sécurisé par un digicode, représente un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou les familles en quête d'un logement confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAUSSADE (82300)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN