Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 406823PDVCPDV

Achat Maison 6 pièces 190m² ARES 33740

1 199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1150009 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARES dans quartier prisé, proche du centre et au calme, villa de 2015 d'env 190 m² hab, entièrement de plain-pied, comprenant un vaste espace vie d'env 90 m² avec poele à granules, très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec pièce dressing/bureau, salle d'eau, sauna. Deux autres chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, grande véranda chauffée qui est une véritable belle pièce de vie lumineuse au milieu du jardin à laquelle vous pourrez donner différentes fonctions comme jardin d'hiver... Une dépendance avec 4ème chambre et sa salle d'eau (idéale pour recevoir ou pour bénéficier d'un rapport locatif), piscine 8 x 4m chauffée au chlore liner neuf, jacuzzi, belle cuisine d'été entièrement aménagée, parking en enrobé, carport, garage. Cette villa sobre et confortable avec son chauffage au sol (PAC) est très soignée et parfaitement entretenue, elle présente de belles prestations, et les volumes d'espaces à vivre sont exceptionnels !
Coût annuel en énergie estimé entre 1046 euros et 1416 euros
Prix 1.199.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.150.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 406823 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77

(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1046 € TTC / an et 1416 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 10 60 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler