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Réf. DOM19649

Achat Appartement 2 pièces 33m² PARIS 11ème

375 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 32.52 m2 loi Carrez, 33.43 m² surface totale situé au 3ème étage d'une copropriété de 1851 bien tenue, au coeur du très recherché 11e arrondissement de Paris, idéalement placé pour profiter d'un quotidien dynamique et authentique. Ce 2 pièces lumineux vous séduira par sa distribution optimisée : un séjour convivial de 17 m2 avec cuisine américaine, parfait pour recevoir, une chambre paisible de 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 3 m2.

À 290 mètres du métro Parmentier (ligne 3) et à 5 minutes de marche des métros Couronnes et Rue Saint-Maur. Les environs immédiats regorgent de cafés branchés, restaurants, commerces de proximité et marchés conviviaux. Le square Maurice Gardette et les nombreux espaces verts du quartier sont accessibles à pied.
Emplacement vélos, et une cave de 5 m2.

Charges annuelles de copropriété : 1 703 € (soit 142 €/mois). Taxe foncière : 465 €. Aucun gros travail à prévoir dans la copropriété. Performance énergétique optimisée (DPE : D).

Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys. Référence annonce : DOM19649.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Quote part charges courantes : 1703 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 11 (75011) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 07 63 33 35 85
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