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Exclusivité
Réf. H8NV-6V1-VIS

Achat Maison 2 pièces 83m² GAILLAC 81600

195 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Très bien située dans un lotissement calme, jolie maison élevée sur deux niveaux, située en angle et sans vis à vis, d'environ 83 m² habitables et comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un séjour
- Une cuisine
- Un WC
- Une terrasse couverte exposée sud-est (32.8m²)

Au 1er étage :
- Un palier
- Trois chambres
- Une salle de bain avec WC

La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs (chaudière très récente à condensation - 2021) , les menuiseries sont en PVC double vitrage et il y a la climatisation réversible à l'étage.

Le plus : Panneaux solaires photovoltaïques d'autoconsommation + revente (3kw)

A l'extérieur :
- Beau jardin arboré et clos, exposé sud-est
- Dépendance à usage de garage/atelier (30 m²) et cave (22.4m²)
Référence agence : 4578

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (179 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
      Non communiqué

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    BARTHE IMMOBILIER

    72 Place de la Libération 81600 GAILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 63 57 03 21
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