Achat Maison 6 pièces 152m² LABARTHE RIVIERE 31800
274 435 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 31190132108
Description du bien
Nichée au c?ur d'un quartier paisible, cette maison spacieuse de 152 m² sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres généreuses, un grand bureau, elle dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir une vie de famille dynamique. Les 2 salles d'eau, judicieusement agencées, garantissent intimité et commodité pour tous les membres du foyer.
L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin, vaste et soigneusement entretenu, ainsi que la terrasse aménagée offrent un havre de paix où il fait bon se ressourcer. La vue dégagée ajoute une touche de sérénité à cet environnement déjà privilégié.
Des panneaux photovoltaïques permettent par ailleurs de générer 4500 € de revenus par an.
De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cette propriété encore plus attrayante. Construite en 1980 et rénovée en 2012, la maison est en bon état et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Ce bien rare combine confort moderne et cadre idyllique, faisant de cette maison un choix judicieux pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABARTHE RIVIERE (31800)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU