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Exclusivité
Réf. 3451TB

Achat Maison 5 pièces 95m² THORIGNE FOUILLARD 35235

354 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Vente avec jouissance différée au premier semestre 2026
Très rare, venez visiter cette belle maison contemporaine de plain pied de plus de 95m² sur un terrain de plus de 350m², située à 8 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard.
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de plus de 47m². Elle se compose d'un salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clos paysager, ainsi que d'une belle cuisine fonctionnelle donnant accès au cellier et garage.
La visite se poursuit avec un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : arrêt de bus à 250m, aérothermie, plancher chauffant, performance de l'isolation, cuve de récupération d'eau de pluie, ...
Faire vite !
Réf 3451TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 354 900 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 338 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (82 kWh/m² an)
      B (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

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