Achat Maison 5 pièces 125m² LAUNAGUET 31140
360 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. TO-ROU-9908
Description du bien
Launaguet - Quartier calme et résidentiel - Maison T5 de 125m2 .
Au RDC : Une agréable pièce de vie de 32m2 en double expositions avec cheminée, qui bénéficie d'un très beau volume et ouvre sur terrasse abritée. Une entrée avec de nombreux rangements. Une cuisine indépendante de 10m2 qui accède au garage. Une chambre de plain pied avec salle de bain et wc. Au premier1/2 niveau vous disposez de 2 chambres avec placards dont l'une avec 1 salle d'eau - Une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage une grande chambre déplafonnée de 19m2 permet l'accès aux combles. La maison est évolutive car elle est conçue avec des combles aménageables de 35m2 environ (arrivées et évacuations d'eau en attente ainsi qu'emplacement pour les fenêtres) . Tout est pensé pour agrandir la maison! Le terrain clôturé de 600m2 peut accueillir une piscine. Le bien dispose d'un double garage de 44m2 et d'une cave en sous-sol. Secteur recherché pour sa proximité avec l'école, le collège, les transports, les commerces et toutes les commodités.
Beaucoup de potentiel pour cette maison ! Garantie revente 7 ans offerte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
LAUNAGUET (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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343 AVENUE JEAN RIEUX 31500 TOULOUSE