Achat Maison 6 pièces 191m²
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. CL-NEV-30664
Description du bien
Maison de 192 m² divisée en 3 logements
Investissement idéal ou résidence principale avec potentiel locatif.
Située dans un environnement calme et recherché à La Charité sur Loire, cette maison d'habitation de 192 m² offre un fort potentiel grâce à sa division en trois logements indépendants, dont deux habitables immédiatement et un à finir de rénover. Une belle opportunité pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investisseur.
Au rez-de-chaussée : logement principal.
Entrée avec placard
WC indépendant
Salon
Deux chambres
Salle à manger lumineuse
Cuisine indépendante
Salle d'eau
À l'étage : deux appartements d'environ 45 m² chacun.
Appartement 1. Habitable ou louable de suite
Entrée avec WC
Salle à manger
Cuisine aménagée
Chambre
Salle d'eau
Appartement 2. À terminer de rénover.
Même configuration possible que le précédent.
Idéal pour un aménagement sur mesure ou un projet locatif.
Les + de cette maison :
Possibilité de revenus locatifs immédiats.
Trois entrées distinctes pour une indépendance totale.
Bon rendement potentiel après rénovation.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison aux multiples facettes.
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » : https://errial.georisques.gouv.fr/#/Po5fqBZK
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4840 € TTC / an
Non communiqué
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76 RUE FRANCOIS MITTERAND 58000 NEVERS