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Exclusivité
Réf. AV-AIZ-EF-72124-SQ

Achat Maison 5 pièces 91m²

231 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (219998 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier paisible d'Aizenay, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1968 vous séduira par son environnement calme et son potentiel.

D'une surface habitable d'environ 91 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, de dépendances pratiques et d'un terrain clos de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût, mais la base est saine et l'emplacement très recherché.
Le plancher étant en béton, la maison offre une possibilité de surélévation, ce qui représente un véritable atout pour un projet d'agrandissement ou d'investissement.

Maison saine, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

On aime : Environnement calme et proche de toutes les commodités, beau potentiel, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.53.88.81.57

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2320 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AIZENAY SQUARE HABITAT

    2 rue du Bourg aux Moines 85190 AIZENAY

    Appeler l’agence Tél : 0253888157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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