Achat Appartement 3 pièces 79m²
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. AV-NAC-71990
Description du bien
COPERNIC
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement/maison d'environ 80 m² offre un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. L'un de ses atouts majeurs est sans conteste sa grande terrasse extérieure exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées ou recevoir autour d'un repas en plein air.
À l'intérieur, les volumes sont généreux et bien agencés, permettant une belle circulation entre les pièces. La cuisine, indépendante, séduit par ses proportions et son emplacement fonctionnel, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Les espaces de vie, lumineux et calmes, laissent entrevoir le charme que ce bien peut révéler après quelques travaux de rénovation.
C'est justement cette perspective de transformation qui constitue la véritable richesse de ce bien. Il offre une belle toile vierge à réinventer : Modernisation à apporter, volumes à optimiser... chaque détail pourra être revisité pour créer un lieu à la fois chaleureux et contemporain.
L'environnement, paisible et bien desservi, ajoute au confort de vie quotidien. Proche des commodités, des transports et des écoles, il conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel.
En somme, ce bien rare sur le marché réunit de nombreux critères recherchés : surface agréable, extérieur généreux, orientation idéale et potentiel d'aménagement considérable. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de lieux de vie uniques.
GARANTIE REVENTE OFFERTE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (274 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info274 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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30 RUE JEAN JAURES 44000 NANTES