Achat Appartement 2 pièces 35m² TOULOUSE 31400
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TO-PER-9933
Description du bien
Toulouse / Rangueil
Situé dans une résidence à taille humaine et bien entretenue, cet appartement T2 en bon état vous séduira par son environnement calme et sécurisé.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements, ouvrant sur un écrin de verdure exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement complète ce bien.
Actuellement loué avec une date anniversaire de bail en août 2026, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.
À proximité immédiate : rocade, transports en commun, commerces, facultés et écoles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 665 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 479 € TTC / an et 649 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE MATABIAU 31000 TOULOUSE