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Exclusivité
Réf. AV-GUE-25116

Achat Maison 5 pièces 84m²

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (255000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ SQUAREBOX ? GUÉRANDE
Maison à rénover sur grand terrain arboré

À proximité du centre de Guérande, venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2000 m², offrant un cadre verdoyant .

Elle se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux

Une cuisine indépendante

Trois chambres

Une salle de bains

WC séparés

Un grand garage complète l?ensemble et donne accès à un grenier d?environ 90 m² au sol, entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?

Ses atouts :
Vie de plain-pied pratique et confortable

Grenier aménageable : un vrai potentiel d?agrandissement

Grand terrain arboré, idéal pour un potager, une extension ou des aménagements extérieurs

Une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement recherché.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin de transaction offertes avec SQUAREBOX !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2343 € TTC / an et 3169 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Square Habitat Guérande

    2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE

    Appeler l’agence Tél : 0240237500
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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