Achat Maison 6 pièces 148m²
284 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CB-NOG-2662
Description du bien
Square Habitat vous propose ce bien en exclusivité !
Maison moderne avec 5 chambres, véranda et jardin, très peu énergivore ;
Située dans un village recherché à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison contemporaine de 2013 (construite en briques alvéolaires) allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
D'une surface généreuse de 148 m², elle propose un agencement idéal pour accueillir toute la famille :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux prolongé par une grande véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ;
Une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour (doubles portes à galandage de style verrière), un cellier ;
Une chambre avec salle d'eau privative ; un wc ;
A l'étage (non mansardé) :
Un grand palier desservant 4 chambres dont une aménagée en dressing et une servant de bureau, une salle de bains et un wc ;
Beau jardin, parfait pour les moments de détente ; garage indépendant et fermé + carport attenant ;
La décoration intérieure réalisée avec soin crée une ambiance actuelle et chaleureuse ;
La maison se situe au coeur d'un village calme et très apprécié, doté d'une boulangerie et d'un café, à proximité immédiate de toutes les commodités de Nogent-sur-Seine (commerces, écoles, collège).
Prestations de qualité : plancher chauffant au RDC + poêle à bois ;
Portail motorisé ;
Assainissement individuel conforme ;
Futurs propriétaires, vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Consommation électrique actuelle : environ 1000 euros par an
+t 4 à 5 stères de bois pour profiter de la chaleur d'un poêle performant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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43 RUE DES FOSSES 10400 NOGENT SUR SEINE