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Réf. FNA21-3002

Achat Maison 4 pièces 153m² LE BOUSCAT 33110

784 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (750000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LE BOUSCAT .
Le cabinet BEDIN vous invite à découvrir cette charmante maison construite en 2002, mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie aussi confortable qu?harmonieux. D?une surface généreuse de 153 m², elle séduit dès l?entrée par sa tenue irréprochable, sa décoration raffinée et l?attention portée aux moindres détails.
Le grand séjour traversant, prolongé par une cuisine entièrement équipée, offre un bel espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur un jardin soigné. Un poêle à bois vient enrichir l?atmosphère, alliant confort thermique et esthétique.
L?escalier en bois exotique, rehaussé d?une rampe en aluminium, mène à un vaste palier qui dessert trois belles chambres dont une suite parentale, deux salles de bains parfaitement agencées. L?ensemble est mis en valeur par une palette subtile de teintes pastel choisies avec goût, créant une ambiance douce, sereine et élégante.
Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie soigné, empreint de calme et de confort.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1980 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

    Appeler l’agence Tél : 0985807371
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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