Achat Appartement 3 pièces 84m²
559 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (542993 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2164
Description du bien
CARNAC CENTRE Vivez au coeur de Carnac dans un appartement haut de gamme alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Emplacement exceptionnel :
Situé dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à Carnac, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Appartement lumineux de 84 m² avec terrasse plein sud :
Ce spacieux T3 se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Il se compose de :
Une vaste entrée avec rangements intégrés
Une pièce de vie moderne et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité
Espace nuit confortable :
Une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau contemporaine
Un espace bureau ouvert sur le séjour, facilement transformable en chambre d'appoint ou en coin télétravail
Prestations haut de gamme :
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé
Deux caves pour un espace de rangement supplémentaire
- Performance énergétique :
DPE : B - 440kWH/M²/AN - 46 KGCO2/M²/AN consommation entre 440 et 640Euro / ans Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 440Euro et 640Euro
Prix de vente : 559 500 Euro Dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 543 000 Euro)
Contact direct : S. DENOËL 06 78 69 68 90
Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (46 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info4677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC