Achat Maison 5 pièces 143m²
519 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 4478
Description du bien
Maison 5 pièces de 143 m², lumineuse et bien agencée, implantée sur un terrain de 632 m² à Écully. Construite en 1936, elle offre un fort potentiel de réaménagement, notamment en configuration de duplex inversé permettant d'installer la cuisine et le séjour au rez-de-chaussée tout en conservant quatre chambres à l'étage, ou d'optimiser les volumes pour créer un espace de vie plus contemporain.
Le logement comprend aujourd'hui une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains, un dressing, des WC et un garage double. Une pièce sous comble est à aménager, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Le système de chauffage est au gaz de ville à condensation, performant et adapté aux surfaces proposées.
Situation recherchée à proximité de Tassin et à environ 5 km de Lyon, facilitant l'accès aux commerces, services et transports tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel. Idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisante.
Vincent SWIERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DE LA MAIRIE 69210 LENTILLY