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Réf. CG2512

Achat Maison 7 pièces 142m²

487 860 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (470000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située au coeur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 973 m², cette propriété lumineuse se distingue par son espace extérieur comprenant une belle piscine chauffée, une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, et un beau jardin propice à la détente.
Vous trouverez au RDC une entrée, un espace salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m²,une véranda d'environ 12 m² servant de pièce télé, une chambre parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau.
A l'étage, vous aurez trois belles chambres et une salle de bains.

Un garage et dépendance se trouve sur la parcelle.

Les + : Luminosité
Les volumes
Les extérieurs

À découvrir rapidement !

Réf CG2512

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2630Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3620Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****


Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (39 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      39
      39
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BLANDINEAU

    6 RUE ARISTIDE BRIAND 44340 BOUGUENAIS

    Appeler l’agence Tél : 0240782161
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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