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Réf. 6386
Description du bien
Situé en plein centre de L'Aigle, à proximité immédiate des commerces et de la Gare SNCF (Paris-Granville), l'Agence Esnault vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 400 m².
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien se compose de : 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés pour une activité avec vitrine, 1 bureau, 2 studios (chauffage électrique), 1 appartement T3 et 1 appartement T4.
Le bien en bon état général dispose d'un grenier aménageable. Les logements sont chauffés à l'électricité et au gaz de ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un immeuble rentable et idéalement situé
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou organiser une visite au 06.37.25.18.63 / 02.33.24.10.54
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 400 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2423939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 RUE DU GENERAL DE GAULLE 61300 L AIGLE