Achat Maison 4 pièces 101m² ST AUBIN DES PREAUX 50380
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 11436LM
Description du bien
Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, cette maison en pierre ne pourra que vous séduire !
Située entre Avranches et Granville à environ 3,5km des plages, elle offre un cadre de vie très agréable entre campagne et littoral. Derrière sa façade authentique se cache une maison chaleureuse et rénovée avec soin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine, aménagée avec goût, communique harmonieusement avec l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres vous attendent, baignées de lumière. Sous les combles, une vaste pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou atelier selon vos envies.
La maison est vendue meublée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis.
Un bien rare, mêlant authenticité, confort et proximité du littoral.
Envie de visiter Appelez le Cabinet Folliot Jullouville. Nous serons ravis de vous accompagner !
Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
ST AUBIN DES PREAUX (50380)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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31 B avenue de la Libération 50610 JULLOUVILLE