Achat Maison 5 pièces 110m²
195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (189246 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 250
Description du bien
À Montrieux-en-Sologne, dans un environnement paisible, cette maison familiale de plain-pied construite fin 2012 offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie de 51 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés récent et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie vient compléter cette partie.
Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un W.C. séparé assurent le confort de tous.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un bûcher, d'une grande terrasse carrelée (sur vide sanitaire pour installation d'une éventuelle véranda) et d'un jardin intime, parfait pour savourer la tranquillité des lieux.
Une maison pensée pour vivre sereinement au coeur de la Sologne !!
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY