Achat Maison 7 pièces 197m²
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (328602 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 37
Description du bien
À VENDRE ! MAISON DE CARACTÈRE DE 7 PIÈCES? GENLIS
Amateurs de charme de l'ancien, cette maison de caractère datant des années 1800 saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel.
Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette spacieuse maison individuelle de 200 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Genlis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine indépendante, salon donnant accès à la terrasse, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et de toilettes.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant cave, garage, et espace de stockage. Une grande dépendance est également à disposition.
Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité dans les pièces de vie.
Le terrain plat et arboré de 2 060 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre verdoyant et convivial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de ce bien se révèle à travers ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché.
Parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de résidence principale à personnaliser.
Une visite s'impose !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info3958888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8470 € TTC / an et 11520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55 RUE DIDEROT 21000 DIJON