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Exclusivité
Réf. LR2507004-LEBECIMMO

Achat Maison 4 pièces 62m² LANESTER 56600

216 950 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (204998 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

À deux pas des commerces et des écoles, cette jolie maison de caractère est un véritable petit nid douillet. Elle offre un séjour salon d'environ 30 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes et parquet.
Le charmant jardin, exposé à l'Ouest, est clos de murs en pierres et agrémenté d'un puits ainsi que d'un appentis.
La toiture côté Ouest est neuve.


Les plus :
- Cachet, charme
- Joli jardin clos sans vis-à-vis
- Commerces et écoles à pied

RÉFÉRENCE : LR2507004

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Localisation du bien

    LANESTER (56600) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER

    Appeler l’agence Tél : 0297760204

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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