Achat Appartement 2 pièces 22m² PARIS 13ème
228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (215990 € hors honoraires)
10 chambres
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Exclusivité
Réf. 434V4-LEMARCHAND
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Le Cabinet Lemarchand vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 22 m² situé au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, dans le 13? arrondissement de Paris.
Dans une rue calme et agréable, à seulement 200 mètres du métro Corvisart (ligne 6) et à moins de 5 minutes à pied de la Place d'Italie et de son centre commercial, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes commodités.
Situé au 1? étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des rues animées de la Butte-aux-Cailles, tout en offrant un environnement paisible.
Loyer 678? + 60? de charge - Date d'échéance du bail 31/07/2028
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 10
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 13 (75013)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (356 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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201 RUE DE TOLBIAC 75013 PARIS 13