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Réf. 2449

Achat Maison 3 pièces 60m² AILLY SUR SOMME 80470

105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (100000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

SECTEUR AILLY-SUR-SOMME :
En retrait de rue, découvez cette longère picarde de 60m2 offrant un fort potentiel à exploiter et comprenant :
Une belle pièce à vivre avec cheminée centrale, une chambre de plain-pied, salle d'eau et W.C. indépendants. Deux pièces supplémentaires à réhabiliter complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier offre la possibilité d'aménager un palier et deux belles chambres. Grande cour accès véhicules, appentis, cave et jardin clos sans vis-à-vis de 600m2.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2024), menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques en façade.
Cette maison individuelle offre un fort potentiel, bien que des travaux soient à prévoir, le bien est habitable en l'état.
À VISITER SANS TARDER !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    AILLY SUR SOMME (80470) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2124 € TTC / an et 2874 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOMME IMMOBILIER

    6 bis rue Pierre Brossolette 80470 AILLY SUR SOMME

    Appeler l’agence Tél : 03 60 60 40 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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