Achat Maison 11 pièces 245m² GAMACHES 80220
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (358500 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 82844881
Description du bien
À proximité de la côte d'Albâtre, se trouve une charmante maison. Érigée en 1960 sur un terrain clos de 10 609 m², elle surplombe le bourg et offre une vue imprenable sur les vallons et la forêt de Eu.
Cette résidence dispose d'une surface habitable de 245 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 57 m² agrémenté d'une cheminée à système Polyflam et de baies vitrées, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, d'un bureau, d'une salle de douche et d'une salle de bain/toilettes, ainsi que de trois chambres chaleureuses.
À l'étage, on trouve un palier, deux chambres orientées sud-est offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Le grenier exposé nord-ouest peut être aménagé selon les besoins.
Le sous-sol d'environ 160 m² permet le stationnement de deux voitures et comprend également un atelier, un débarras et une cave à vin.
Le plus de cette propriété est un gîte indépendant d'environ 25 m² comprenant sa propre entrée et sa terrasse.
Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin fleuri et arboré, accessible par deux entrées distinctes.
Prix de vente honoraires...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
Localisation du bien
GAMACHES (80220)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (422 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info4224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4700 € TTC / an et 6400 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE