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Réf. 85357173

Achat Maison 8 pièces 165m² PONT SCORFF 56620

580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (552380 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Cette propriété qui offre la possibilité d'avoir un gîte indépendant et autonome, est protégée de hauts murs et entourée de manoirs et de villas cossues, non loin du fleuve et de ses sentiers pédestres, à seulement 1 km du centre de la ville d’art de Pont Scorff, en bout d’impasse est idéale soit pour une résidence de vacances non loin du bord de mer (11km) soit pour une occupation à l’année sur un site respirant la sérénité.

L'habitation est un ensemble de deux bâtiments accolés et communiquant par un couloir intérieur et trois marches :

Le premier est un logement de plain-pied comprenant entrée, salon avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine ouverte, l’ensemble ouvrant sur terrasse orientée au Sud et bordée de massifs. Deux chambres dont une avec salle de bain, un dégagement, un dressing et des toilettes indépendants complètent cet ensemble de plain pied.

Une ancienne dépendance, initialement une cidrerie a été transformée en habitation à un étage en 2017. Elle est communicante avec le premier bâtiment. Elle comporte au rez-de-chaussée un dégagement avec placards, l’escalier, une cuisine équipée, des toilettes indépendants et un grand séjour ouvrant sur jardin. A...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    PONT SCORFF (56620) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4080 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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