Achat Maison 9 pièces 196m² LE MANS 72000
483 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 85847893
Description du bien
Aux portes du Mans, charmante propriété datant du XIXe siècle dans un environnement très préservé.
Au bout d'une petite route goudronnée, un portail en fer ouvre sur une cour délimitée d'un côté par un mur en pierre et par un vaste garage caché derrière de beaux marronniers. Derrière la maison, un joli parc offre un écrin de beauté et de sérénité à l’ensemble.
La maison orientée nord/sud s'élève sur deux niveaux et ses deux façades symétriques recouvertes d'enduit sont percées chacune de six grandes fenêtres et deux portes vitrées à imposte. La toiture en ardoise est flanquée de deux lucarnes de toit en chien assis et de deux cheminées en brique.
Passé la cour, une porte d'entrée en bois à double vantaux et imposte vitrée ouvre sur un petit vestibule pavé de tomettes. A sa gauche, un escalier en bois en colimaçon surmonté d'une élégante rampe en fer forgé donne accès aux étages.
L'entrée distribue à droite un salon éclairé par deux larges fenêtres et agrémenté d'une belle cheminée de marbre rose, le sol d'origine est en ciment avec éclat de pierres naturelles.
A gauche du vestibule, une vaste salle à manger dont le sol est en tomettes est éclairée par deux fenêtres...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (340 kWh/m² an)
G (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info340100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9990 € TTC / an et 13570 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE