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Réf. 82421680

Achat Maison 17 pièces 465m² CAEN 14000

938 000 € Honoraires charge vendeur

9 chambres

Description du bien

Dans un environnement paisible, cette superbe maison d'époque XVIIIe est entourée d'un jardin exceptionnel aux essences rares.
En façade, une charmante terrasse souligne le logis, qui s'ouvre sur un chaleureux salon de 32 m², agrémenté de parquets, de boiseries et d'une cheminée en pierre. La cuisine moderne de 22 m², conçue avec des matériaux haut de gamme, s'accompagne d'une arrière-cuisine de 12 m² et d'une salle à manger attenante de 22 m², parfaites pour recevoir.

À l'étage, vous découvrirez 6 à 7 chambres spacieuses, ainsi que 5 salles de douche rénovées, toutes équipées de toilettes.
Le bien comprend également des ateliers à gauche du logis et un logement indépendant en loft de 60 m² à droite, offrant une vaste chambre pour vos invités.

Au fond du jardin, un charmant logement de 30 m², entièrement rénové, peut accueillir deux personnes.
Une serre agrémente le jardin privé à l'arrière.

A 20 mn de Caen et 2h15 de Paris ouest

Prix de vente du bien : 938 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4740 euros par an. Prix indexés...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 465 m²

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

    9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE

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