Achat Maison 4 pièces 80m² CAEN 14000
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (224785 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM482-BEEN14
Description du bien
[MELTYHOME - CAEN - QUARTIER VENOIX]
SPÉCIAL INVESTISSEUR : maison de 80m2 vendu loué avec fort potentiel de valorisation.
CAEN
Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour accéder facilement au centre-ville et à toutes les commodités. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette belle maison se compose :
Au RDC :
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- WC séparé
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 Salle de bain
Ses atouts :
- Jardin exposée Est
- Garage
- Quartier très prisé
Cadre de vie idéal :
École maternelle et primaire
Cabinets médicaux, pharmacie à proximité
Supermarché à 1km
Centre ville à 10min
Prix : 232.000 ? FAI (frais d'agence inclus)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 225.000? net vendeur + 7000 ? d'honoraires.
DPE : E / E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous
Maxence BOUET
Meltyhome
?07.81.02.91.32
maxence.bouet@meltyhome.com
Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Maxence Bouet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989295563
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2926464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Hubertine Auclert Bâtiment Lumière 14610 EPRON