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Réf. VMA70004233

Achat Maison 5 pièces 111m² CAEN 14000

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (424754 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !

Jolie maison 5 pieces de 111m2 avec véranda et garage sur un terrain de 413m2

Localisation : Caen rive droite

Les points forts du bien :

- Localisation

- Cachet de la pierre

- Proximité immédiate des commerces

- Jardin très agréable

- Calme

- Exposition

- Sous sol semi complet et garage


Ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée :

- 1 entrée

- 1 WC

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 séjour salle à manger

- 1 grande véranda / salon

- 1 bureau/chambre

Demi palier :

- 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc

1er Étage :

- 1 palier

- 2 grandes chambres

- 1 dressing

Combles :

- Aménageables mais nécessitant un travail sur la charpente (25m2 à 1m80)

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage individuel Gaz de ville

Taxe foncière : 1500EUR

DPE : D (233) GES : D(32)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 449 000EUR FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,4 % soit 426 000 hors frais.

Lien de l'annonce :
https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-111m2-caen-rive-droite/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Florian NGANSI

06 87 93 61 57

fngansi@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    UNI

    83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0261536758
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