Achat Maison 11 pièces 283m² CAEN 14000
575 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 85660905
Description du bien
En pénétrant dans la cour de ce joli manoir, on découvre son logis ceint de quatre lucarnes de pierres. A gauche dans sa continuité, un bâtiment agricole et à droite, une aile a permis de poursuivre les aménagements de son habitation.
Ses pièces de réception ont conservé les cheminées et les sols patinés d’époque, une cuisine aménagée et son poêle Godin colonial. 5 chambres que complètent 3 salles d’eau et 4 toilettes. Le caractère chaleureux de cette maison raisonne dans chaque pièce où espace et sérénité s’imposent.
Un pressoir, une charretterie, un bûcher, un poulailler, pour rappeler les accessoires de sa vie rurale et entreposer les éléments utiles.
A l’arrière, un charmant jardin clos de murs de 3000 m², planté de nombreux arbres fruitiers, vient compléter la cour. Le tout sur 5 100 m².
Possibilité de louer un herbage de 5 ha env.
En 15 mn à Caen pour les écoles et la vie professionnelle, cet authentique manoir donne le plaisir de rentrer chez soi au seul bruit des oiseaux.
Prix de vente du bien : 575 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 283 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (371 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4220 € TTC / an et 5730 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON 31000 TOULOUSE