Achat Maison 3 pièces 84m² THOURON 87140
108 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (100000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 056-25
Description du bien
EXCLUSIVITE 'THOURON' : AUGUST est ravi de vous présenter sa dernière trouvaille !
Située au coeur d'un hameau typique, dans une impasse, cette maison en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 23 m2, à l'atmosphère chaleureuse. Ses poutres apparentes et son poêle à bois participent à cette ambiance. Un séjour de plus de 20 m2 et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint), et d'une salle de bain avec WC.
Une grange attenante de plus de 30 m2 offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou stationnement pour un petit véhicule.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 200 m2, ainsi que d'une parcelle boisée non attenante de 316 m2.
Le cachet de l'ancien, le calme d'un hameau et le potentiel d'aménagement de la grange sont des atouts que vous ne manquerez pas d'apprécier lors de votre visite! Toutes nos offres sur www.august-immobilier-limoges.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THOURON (87140)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2422626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2023
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33 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES