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Maison 6 pièces 160m² PLOUHA 22580 PLOUHA
Réf. 641

Achat Maison 6 pièces 160m² PLOUHA 22580

356 660 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (340000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLOUHA Rare sur le marché ! Votre agence EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette nouveauté.
À seulement 700 mètres du centre de Plouha, découvrez cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée sur un terrain clos et paysager de plus de 700 m2. La maison se développe sur trois niveaux dans un cadre de vie agréable.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, son espace salon cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle bénéficie d'une véranda attenante qui vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain mixte (douche et baignoire). Au deuxième niveau, une chambre spacieuse avec espace dressing et point d'eau privatif/WC.
Pour vos moments en extérieur, la propriété vous propose dans le prolongement de la terrasse couverte, une piscine chauffée.
Vous aurez également le confort d'un studio indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour de la location saisonnière, avec espace privatif et jacuzzi et d'un hangar de 70 m2.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou lena@experience-immobilier.fr. EXPERIENCE IMMOBILIER - La Clé de votre projet ! Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc no481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUHA (22580) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2620 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INFINITY RJB

    4, rue du Commerce 22190 PLERIN

    Appeler l’agence Tél : 02 96 79 79 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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