Achat Appartement 2 pièces 36m² LYON 1er
199 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP670
Description du bien
NOUVEAU - T2 Lyon 1er - Rue Neyret, à mi chemin entre les Terreaux et la Croix Rousse, dans un petit immeuble de 11 lots seulement, avec beaucoup de charme, joli T2 de 36m² avec terrasse privative de 4m²
Idéalement situé dans l'immeuble, sur cour au 1er étage, il est traversant, extrêmement calme et agréable à vivre.
L'appartement offre une pièce de vie avec espace cuisine de 19m² , une chambre de 12,87 m², une salle de bains de 3m² et un toilette indépendant.
Une terrasse privative de 4 m² devant le salon (étude en cours pour transformer une fenêtre en porte fenêtre).
Le chauffage et l'eau par électricité. Faibles charges. Local vélo dans la copropriété.
Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir.
Contactez nous pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (706 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info7062323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02