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Exclusivité
Réf. TAPP945853A

Achat Appartement 2 pièces 47m² ST LAURENT SUR SAONE 01750

116 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Bel appartement T2 avec petit balcon et place de parking

A Saint-Laurent-sur-Saône, à 3 minutes à pied du centre-ville de Mâcon, dans un immeuble de standing construit en 2009, nous vous proposons d'acquérir cet appartement T2 situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et parking privatif.

Ce bel appartement de 47 m² offre un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains, et un petit balcon avec vue dégagée. Exposé ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la Saône. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 746,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Quote part charges courantes : 746 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST LAURENT SUR SAONE (01750) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023

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467 quai Lamartine 71000 MACON

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