Achat Appartement 4 pièces 79m² COULOUNIEIX CHAMIERS 24660
115 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP949367
Description du bien
À vendre, appartement T4 rénové de 79 m² au dernier étage à Coulounieix-Chamiers, avec balcon et garage, idéal pour un jeune couple ou investissement ! - Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au cœur de Coulounieix-Chamiers, dans un cadre paisible et agréable.
Niché au dernier étage de l'immeuble, cet espace de vie de 79 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
L'appartement se compose d'un lumineux double séjour de 30,37 m², offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial parfait pour recevoir. De plus, un balcon accessible depuis la pièce de séjour et la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Cet appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité.
Pour votre commodité, un garage et une cave sont inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une possibilité de stockage.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout accessible à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant modernité et praticité, dans un quartier en plein essor. Ce bien est une exclusivité à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 632,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 632 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COULOUNIEIX CHAMIERS (24660)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (505 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5051616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4050 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX