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Réf. TAPP948830

Achat Appartement 2 pièces 46m² MENTON 06500

240 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ - MENTON BORRIGO - Idéal investisseur !
Situé dans le quartier recherché du Borrigo à Menton, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,65m², vendu loué (bail en cours jusqu'en avril 2027, loyer 730€ hors charges).
Au 6e étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse d e 11m², exposée pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage fermé, également loué (105€/ mois), complète ce bien.
Points forts :
Quartier calme et bien desservi
Bon rendement locatif
Vue dégagée
Copropriété avec ascenseur
Garage inclus
A saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MENTON (06500) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 733 € TTC / an et 991 € TTC / an
    01/01/2025

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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON

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