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Réf. TAPP938766

Achat Appartement 1 pièce 17m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

35 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

VENTE d'un Appartement T1 (17 m²) à Villefranche-sur-Saône, studio à rénover avec beau potentiel, idéal investisseur ! - À VENDRE

Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Villefranche-sur-Saône. Avec une superficie de 17 m², cet espace offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent investir.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace fonctionnel.

Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles.


Les transports en commun et les infrastructures de la ville facilitent vos déplacements, et vous pourrez également profiter de la proximité d'une université.

Ce studio à rénover représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (535 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    535
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2120 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA CALADE

280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Appeler l’agence Tél : 04 72 82 39 60
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