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Exclusivité
Réf. TMAI153142

Achat Maison 4 pièces 67m² CHOLET 49300

168 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Idéale en première acquisition ou pour investissement locatif, cette maison de ville cumule les atouts !
Façade fraîchement ravalée, toutes menuiseries très récentes et encore sous décennale. Parfaitement entretenue et sans travaux urgents à prévoir, elle vous laissera le temps de profiter de sa terrasse et de son agréable jardin clos.
Trois belles chambres sur parquet d'origine à l'étage, garage à usage de dépendance et lingerie. L'ensemble à quelques encablures du centre ville !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA TRAVOT

    45 Place Travot 49300 CHOLET

    Appeler l’agence Tél : 02 41 62 47 22
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