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Réf. TAPP938692
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (1er étage) en bon état général, actuellement loué, avec cave. - À VENDRE : Appartement T2
Nous vous proposons un charmant appartement de type T2, idéalement situé au premier étage d'un immeuble. Ce bien, actuellement loué, est en bon état général, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant s'y installer.
L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant un agencement fonctionnel et agréable. La luminosité naturelle pénètre à travers les fenêtres, rendant l'intérieur chaleureux et accueillant.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et tranquille, loin de l'agitation des grands complexes résidentiels. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un nouveau chez-vous, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 159 et 1 576 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (324 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3246060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1159 € TTC / an et 1576 € TTC / an
01/01/2023
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE