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Exclusivité
Réf. 3467471285

Achat Appartement 4 pièces 93m² MONTPELLIER 34000

441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (415019 € hors honoraires)

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3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - ANTIGONE - Idéalement situé à deux pas des commerces et des trams dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce spacieux T 4 traversant de 93 m² en étage. Vous serez séduitspar son vaste séjour lumineux ouvert par de grandes baies vitrées sur une agréable terrasse exposée Sud de 13 m² parfaite pour vos moments de détente. La cuisine est équipée contemporaine prête à accueillir vos repas du quotidien. l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une a sa propre salle d'eau et un accès à une terrasse privée. Une seconde salle d'eau complète le bien, idéal pour une vie familiale confortable. Ajout rare ! Un garage fermé avec compteur individuel et prise de charge rapide pour véhicule électrique ainsi qu'une cave privative. un appartement complet, lumineux et parfaitement situé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 79. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur incluant le chauffage, l'eau chaude et froide) : 2 640,48 €. Pas de procédure en cours - Honoraires : 26 000 € TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Contact : Michel DELACROIX Salarié - 06 60 82 19 10 - delacroixmichel@urbanimmo.com Surface CARREZ : 93,39 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 93 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 2640 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (98 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 819 € TTC / an et 1109 € TTC / an
    Non communiqué

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Arche Jacques Coeur 278 Place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER

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