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Réf. UF-A37019LIS82

Achat Maison 15 pièces 415m² MONTAUBAN 82000

950 000 € Honoraires charge vendeur

13 chambres

Description du bien

A37019LIS82 - À 10 min de Montauban, cette propriété de charme se compose d'une maison de maître rénovée (env. 300 m²), de deux appartements indépendants (2 x 55 m²), d'un espace de 200 m² à aménager, d'une piscine avec pool house et de plusieurs dépendances. La partie résidentielle est entièrement clôturée, préservant calme et intimité. En parallèle, environ 20 ha de terres agricoles fertiles, actuellement louées (+ de 7 000 €/an), disposent d'un accès indépendant, d'un hangar et de bâtiments pour le matériel agricole. Une activité de gîte de vacances est en place, générant environ 30 000 €/an sur 3 semaines d'exploitation. Idéal pour vie de famille, accueil touristique ou projet de reconversion à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 13
  • Nombre de salles de bain : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 415 m²

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9100 € TTC / an et 9100 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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