Achat Maison 4 pièces 90m² VIERZON 18100
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.3% TTC (163000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 12755-5585720
Description du bien
À vendre - Maison rénovée avec goût et sous-sol complet - Vierzon Sud, Quartier Bourgneuf
Située à Vierzon Sud, dans le quartier recherché du Bourgneuf, cette maison typique sur sous-sol a été entièrement rénovée dans un style contemporain.
Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une décoration soignée, des volumes optimisés et une lumière traversante qui sublime les espaces.
D'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants.
À l'étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, deux dressings et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin d'environ 400 m², sans vis-à-vis, très soigné et facile d'entretien, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours.
Au sous-sol, un garage fermé, une buanderie et une cave offrent des espaces de rangement appréciables et fonctionnels.
Côté prestations : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants PVC, assainissement tout à l'égout, toiture en bon état.
Un bien parfaitement adapté à une famille avec enfants, à des primo-accédants ou à des personnes actives en recherche de confort, de fonctionnalité et de sérénité.
Une visite suffit pour en tomber amoureux.
Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIERZON (18100)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2023
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38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON